SIKÇA SORULAN SORULAR

Yeni projelerinizden nasıl haberdar olabiliriz?

İletişim bölümünde bulunan formu ya da ilgilendiğiniz projede bulunan iletişim formalarını doldurup, haberdar olmak istediğinize dair bölümü işaretleyebilirsiniz.


Size verdiğimiz bilgiler başkalarıyla paylaşılır mı?

KLK YAPI ile paylaştığınız hiçbir bilgi başka kurum ve kuruluşlarla paylaşılmaz.


KLK YAPI ve Kulak İnşaat A.Ş.’nin bir alakası var mı?

KLK YAPI % 100 Kulak İnşaat A.Ş. kuruluşudur.


Projeleriniz ne kadar sürede biter?

Projelerimizin yapım süresi, proje özelindeki sözleşmede belirtilen teslim tarihleriyle paralellik gösterir. Teslim duyurusu, proje teslim tarihinden 15 gün önce gönderilmek üzere hazırladığımız yazılı posta veya e-posta aracılığıyla yapılmaktadır. Hiçbir projemizde teslim süresi 36 ayı geçmemektedir.


Ödeme planınız bana uygun değil, bana özel ödeme planı yapılabilir mi?

Ödeme planlarımız esnek olduğu için satış temsilcilerimiz sizin ödeme koşullarınıza uygun ödeme planını oluşturacaklardır.


Dairemi alınca hemen başkasına satabilir miyim?

Bağımsız bölüm teslim edildikten ve tapunuz çıktıktan sonra ikinci şahıslara satış yapabilirsiniz.


Projeleriniz deprem yönetmeliğine uygun mu?

Tüm yapılarımız deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılmakta olup, detaylarla ilgili belgeleri satış ofislerimizden temin edebilirsiniz.


Peşinat ödemeden bağımsız bölüm tutarının tamamını eşit taksitlerle ödeyebilir miyim?

Kredisiz ödeme planlarında satış temsilcilerimiz sizin ödeme koşullarınıza uygun mümkün olan ödeme planını oluşturacaklardır. Kredili ödeme koşullarında % 25 peşinat yasal zorunluluktur. Satış ofisimizdeki temsilcilerimiz tutarlarla ilgili sizi daha detaylı bilgilendireceklerdir.


Dairem tamamlanmadan dairemi görebilir miyim?

Proje tamamlanmadan ve daireniz teslim edilmeden can güvenliği nedeniyle dairenizi maalesef görememektesiniz.


Satın almaya karar verdikten sonra ne yapmam gerekiyor?

Satış temsilcimiz tarafından sözleşme günü ve zamanı hakkında bilgilendirileceksiniz.


Ne kadar KDV ödüyorum?

Kanun gereği KDV oranı belediye tarafından belirlenen arsa fiyatına ve m² büyüklüğüne göre belirlendiği için projenin konumuna ve konseptine göre KDV oranı % 1 ile % 18 arasında değişebilmektedir.


Evin faturasını ne zaman kesiyorsunuz?

Faturanız, sözleşmede yazan ödeme planı çerçevesinde tüm ödemeler tamamlanınca kesiliyor.


Evi kendi adıma aldım, faturayı şirket adına kestirebilir miyim?

Fatura, sözleşme yapılan kişinin adına kesilmektedir.


Banka kredisi için başvuruyu kim yapıyor?

Satış temsilcimiz sizi yönlendirmektedir.


Banka kredisi çıkmazsa özel ödeme planı yapıyor musunuz?

Her projenin farklı satış koşulları vardır. Talebiniz projenin özelliklerine göre şekillenecektir. Projenin satış temsilcisi size ayrıntılı bilgiyi verecektir.


Ödemeleri geciktirirsem yaptırımı nedir?

Vade farkı uygulanmaktadır.


Malzeme değişikliği yapabilir miyim? Beyaz eşya markası, parke, mutfak, kapının rengi/kalitesi/markası değişebilir mi?

Projelerimizin teknik şartnamesinde ve mahal listesinde yer alan malzemelerin tümü, demirbaş olarak geçen ve teslimde eksiksiz verilmesi gereken ürünlerdir. Arzu ederseniz, dairenizi teslim aldıktan sonra gerekli gördüğünüz değişiklikleri yapabilirsiniz.


Daire satış fiyatı dışında bir ödeme yapacak mıyım?

Sadece teslim aşamasında alıcı payına düşen tapu ve abonelik masraflarını ödeyeceksiniz.


Tapumu ne zaman alabileceğim?

Bağımsız bölüm teslimini takiben, bağımsız bölümün tüm ödemeleri tamamlandıktan sonra süreci başlatabilmekteyiz. Tapu için gerekli olan evrakları ve tapu masrafları ödemelerini tamamlamanız durumunda, tapu devri yapılmaktadır.


Tapumu başka biri adına çıkarabilir miyim?

Tapu, sözleşme yapılan kişi adına çıkmaktadır. Siz daha sonra tapu müdürlüğüne gidip devredebilirsiniz.


Emlak vergisini hemen ödeyecek miyim? Beyanı ben mi yapacağım, benim adıma siz mi yapacaksınız?

Emlak vergisinde tapunun ilk çıktığı yıl muafsınız. Emlak beyanı teslimden sonraki ilk yıl bizim tarafımızdan verilmektedir. 2. yıl ilgili belediyeye ödemenizi siz yapabilirsiniz.


Evi teslim tarihinde teslim almazsam ne olur?

Zamanında teslim alınmazsa, teslim davet mektubu gönderilmesinden sonra 10 işgünü içinde teslim almış sayılıyorsunuz.


Aidat ödemesini nasıl yapacağız?

Aidat ödemenizi site yönetiminizin size ilettiği tarihte, site yönetimi hesap numarasına yapabilirsiniz.


Site Yönetim Planı var mı? Siteyi kim yönetecek?

Tüm projelerimizin site yönetimleri, Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi olan Site Yönetim Planı’na uygun olarak profesyonel bir yönetim şirketi tarafından yönetilir. Projenin sözleşmesinde belirtilen süre sonunda site yönetim kuruluna devredilir.


Ortak alanların bakımı kime ait?

Site yönetimi tüm binaların ve ortak alanların temizliğini, bakım ve ihtiyaçlarını karşılamak adına hizmet vermektedir. Gerekli ücretlendirme site aidatınız kapsamındadır.

E-BÜLTEN

KLK Yapı kampanyalarından ve projelerinden Mail yoluyla haberdar olmak ister misiniz?
E-posta adresiniz e-bülten listemize eklenmiştir. Teşekkür ederiz.
Lütfen geçerli bir
e-posta adresi giriniz.